Воскресенье, 6 июля, 2025
  • Разместить рекламную статью
Новости политики
  • Украина
  • Политика
  • Столица
  • Экономика
  • Мир
No Result
View All Result
Новости политики
Home Украина

Коттеджи под Киевом с доступом к водоемам дороже на 90%, квартиры на 23% – Urban Experts

18.03.2021
0
Share on FacebookShare on Twitter

Коттеджи под Киевом с доступом к водоемам дороже на 90%, квартиры на 23% – Urban Experts

Коттеджное жилье с доступом к водоемам в пригороде Киева дороже в среднем на 90% по сравнению с проектами без водоемов, жилье в сегменте многоквартирных домов – на 23%, говорится в исследовании рынка жилья Обуховского района Киевской области компании Urban Experts.

Читайте также:

Новый вызов Трампу: Маск запускает собственную партию

Новый вызов Трампу: Маск запускает собственную партию

06.07.2025
Гороскоп на 6 июля: не давайте сомнениям остановить вас

Гороскоп на 6 июля: не давайте сомнениям остановить вас

05.07.2025

"Проекты жилищной застройки с доступом к воде в среднем стоят дороже (на 23% – для жилых комплексов комфорт-класса и на 90% – для коттеджных городков) и активно используют природные особенности территории в продвижении жилья на рынке", – указано в отчете.

Согласно ему, большая часть коттеджных городков, а также все проекты таунхаусов в районе не имею доступа к водоемам, из-за чего разница в цене составляет более 90% по сравнению с объектами около рек и прудов.

Так, цена коттеджей Обуховского района без доступа к водоемам составляет в среднем $980/кв. м, тогда как проекты с доступом к общим зонам у воды стоят 1,4 тыс./кв. м, а с индивидуальным доступом – $2,1 тыс./кв. м. Количество коттеджей в проектах с общим доступом к водоемам составляет в среднем около 130 (всего 394 коттеджа в трех проектах), тогда как в городках с частным доступом – 33 (всего 200 коттеджей в шести проектах)

"Большая ценовая разница между двумя категориями коттеджных городков, имеющих доступ к водоемам, объясняется масштабами строительства и сегментом – последние более элитные, имеют более интересные архитектурные предложения. Кроме того, использование в проектах частного доступа к водоемам колоссально отличает такие объекты по уровню жизни, что сильно отражается на цене", – поясняется в исследовании.

В то же время половина ЖК комфорт-класса в продаже, расположенных в районе, имеют доступ к водоемам, которые выступают в качестве зон общего пользования и публичного пространства. Стоимость такого жилья составляет в среднем $700-1 тыс./кв. м для комфорт-класса, и около $1,1-1,6 тыс./кв. м – для бизнес-класса.

"В загородных проектах многоквартирного жилья у водных объектов важно максимальное использование природных характеристик территории: благоустройство берега реки, создание зон отдыха, обустройство прогулочных маршрутов к природоохранной территории, организация водных активностей", – считают эксперты компании.

Согласно исследованию, проекты с доступом к водоемам используют природные особенности территории как преимущество загородного жилья, а развитая инфраструктура позволяет представлять его как альтернативу городскому.

"Рациональное использование зоны доступа к воде может стать конкурентным преимуществом таких проектов", – отмечают в Urban Experts.

Urban Experts – архитектурная компания, которая предоставляет полностадийные архитектурные и консультационные услуги для многофункциональных, коммерческих, жилых, инфраструктурных и транспортных объектов в регионе Восточной Европы. Компания также является лицензированным оценщиком проектов и зданий в соответствии с международной экологической сертификацией BREEAM.

Теги: #недвижимость #коттедж #вода #urban_experts

Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
ShareTweetShareShareShare

ДРУГИЕ НОВОСТИ

Новый вызов Трампу: Маск запускает собственную партию
Украина

Новый вызов Трампу: Маск запускает собственную партию

06.07.2025
0

Илон Маск объявил о создании собственной политической партии под названием The America Party ("Партия Америки"). По словам миллиардера, новая сила...

Read more
Гороскоп на 6 июля: не давайте сомнениям остановить вас

Гороскоп на 6 июля: не давайте сомнениям остановить вас

05.07.2025
Китай может заставить Россию напасть на НАТО, – Марк Рютте

Китай может заставить Россию напасть на НАТО, – Марк Рютте

05.07.2025
Россияне не останавливаются: удар по прифронтовому поселку в Харьковской области – горят дома. ФОТО

Россияне не останавливаются: удар по прифронтовому поселку в Харьковской области – горят дома. ФОТО

05.07.2025
Next Post
США не выдвигали условий Зеленскому: разговор с Байденом обязательно будет

США не выдвигали условий Зеленскому: разговор с Байденом обязательно будет

ОПРОС

Пошли бы вы на уступки русне из-за отсутствия света\тепла?
Результаты

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Новый вызов Трампу: Маск запускает собственную партию

Новый вызов Трампу: Маск запускает собственную партию

2 часа ago
Він боровся за життя: у Києві помер поранений унаслідок атаки 4 липня

Він боровся за життя: у Києві помер поранений унаслідок атаки 4 липня

2 часа ago
Рютте озвучил сценарий одновременной войны НАТО с Китаем и Россией

Рютте озвучил сценарий одновременной войны НАТО с Китаем и Россией

2 часа ago
Гороскоп на 6 июля: не давайте сомнениям остановить вас

Гороскоп на 6 июля: не давайте сомнениям остановить вас

4 часа ago
Засновник фестивалю Atlas отримав Жовтневий палац: як так сталося

Засновник фестивалю Atlas отримав Жовтневий палац: як так сталося

4 часа ago

Подписка на новости


РУБРИКИ САЙТА

  • Мир
  • Политика
  • Столица
  • Украина
  • Экономика
  • Реклама
  • Контакты
Реклама: digestmediaholding@gmail.com Редакция: politinform.net@gmail.com

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на politinform.net
Интернет-СМИ должны использовать прямую открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция сайта может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2025 Новости политики. All Rights reserved.

No Result
View All Result
  • Политика
  • Экономика
  • Мир
  • Украина
  • Столица

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на politinform.net
Интернет-СМИ должны использовать прямую открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция сайта может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2025 Новости политики. All Rights reserved.