У Києві суд повернув державі понад 1 га землі на території кіностудії Довженка, яку намагалися оформити через право власності на неіснуючі будівлі.
У Києві суд скасував реєстрацію права власності на неіснуючі будівлі та земельну ділянку площею понад 1 гектар, яка є частиною території Національної кіностудії художніх фільмів імені Олександра Довженка.
Як повідомили у Київській міській прокуратурі, відповідний позов подала Шевченківська окружна прокуратура столиці. Правоохоронці встановили, що земельну ділянку могли намагатися вивести з державної власності за допомогою оформлення нерухомості, якої фактично не існувало.
Як виникла схема з «нерухомістю»
За даними прокуратури, у 2018 році на фізичну особу зареєстрували право власності на дві нежитлові будівлі загальною площею 162 квадратні метри. У документах зазначалося, що вони розташовані на території кіностудії Довженка.
Згодом ці об’єкти внесли до статутного капіталу приватного товариства. У 2019 році компанія оформила право власності на них.
Однак під час перевірки прокурори встановили, що вказаних будівель на території насправді немає.
Зокрема:
- дозвільні документи на будівництво цих об’єктів не видавалися;
- документи про введення будівель в експлуатацію відсутні;
- право власності на таку нерухомість раніше не реєструвалося;
- фактичне існування заявлених будівель не підтверджено.
Як через неіснуючі будівлі з’явилася земельна ділянка
Попри відсутність нерухомості, товариство використало зареєстроване право власності на ці об’єкти для подальшого оформлення землі.
Компанія замовила розроблення проєкту землеустрою, а у 2022 році в Державному земельному кадастрі зареєстрували окрему земельну ділянку площею 1,033 га.
Йдеться про землю, яка є частиною території державного підприємства «Національна кіностудія художніх фільмів імені Олександра Довженка».
У прокуратурі зазначили, що така послідовність дій могла створити підстави для подальшого отримання землі у власність або користування без проведення конкурентних процедур.
«Встановлені обставини свідчили про намір товариства як власника "нерухомості" надалі на позаконкурентних умовах отримати цю земельну ділянку у власність чи користування», — зазначили у Київській міській прокуратурі.
Що вирішив суд
Суд погодився з аргументами прокуратури та повністю задовольнив позов.
У результаті було скасовано:
- державну реєстрацію права власності на дві неіснуючі будівлі;
- державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,033 га.
Таким чином, судове рішення дозволило зберегти земельну ділянку у державній власності та унеможливити її подальше оформлення на підставі права власності на фактично неіснуючу нерухомість.
Ще не підписані на наш Telegram-канал "Головні новини Києва – 44.ua"? Тоді долучайтесь, щоб бути в курсі усіх актуальних, важливих та перевірених новин Києва, Київської області та України.
Джерело: 44.ua
