Вторник, 30 мая, 2023
  • Разместить рекламную статью
Новости политики
  • Украина
  • Политика
  • Столица
  • Экономика
  • Мир
No Result
View All Result
Новости политики
Home Экономика

В столичном регионе до конца 2025 года ожидается ввод в эксплуатацию 160 тыс. кв. м новых логистических площадей – CBRE

20.05.2023
0
Share on FacebookShare on Twitter

В столичном регионе до конца 2025 года ожидается ввод в эксплуатацию 160 тыс. кв. м новых логистических площадей – CBRE

В столичном регионе до конца 2025 года ожидается ввод в эксплуатацию 160 тыс. кв. м новых логистических площадей и восстановление около 120 тыс.кв. м, пострадавших от обстрелов в 2022 году, сообщил управляющий партнер CBRE Ukraine Радомир Цуркан во время архитектурно-строительного бизнес-форума «Восстановление страны. Стратегия изменений для архитекторов, девелоперов и застройщиков».

Читайте также:

Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене 2% “упрощенки” из программы с МВФ

Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене 2% “упрощенки” из программы с МВФ

30.05.2023
Минэкономики предлагает увеличить размер минзарплаты с 2024 г. до 7651 грн

Минэкономики предлагает увеличить размер минзарплаты с 2024 г. до 7651 грн

30.05.2023

«В 2023-2025 гг. ожидается ввод в эксплуатацию около 160 тыс. кв. м новых складских площадей. Приблизительно 71% нового предложения будет представлено проектами, которые строятся под собственные нужды собственников (owner-occupied). Таким образом, спекулятивный рынок ожидает всего около 40 тыс. кв. м новых площадей для аренды. Дополнительно на протяжении 2023-2025 гг. рынок ожидает восстановления почти 100 тыс. кв. м складских площадей, пострадавших от обстрелов в 2022 году», – сказал он.

Цуркан напомнил, что война спровоцировала невиданный кризис в логистическом сегменте Украины и мира. Закрытие портов в Одессе привело к внедрению «цепей сухого снабжения» в связи с наземной и железнодорожной транспортировкой, что сместило спрос в западные области Украины. На фоне нового ситуативного спроса в таких областях, как Львов и Ужгород, где проходит основной маршрут для международных перевозок – трасса М-06, особенно остро возникла потребность в качественных складских площадях.

Тем не менее, столичному региону удалось сохранить статус основного логистического хаба, позволяющим транспортировать товары по всей Украине – на юг, на восток и на север. Сразу после деоккупации Киевской области компании начали возвращаться обратно в Киев. Среди арендаторов преобладали риелторы (51%), логистические операторы и гуманитарные миссии (35%) и фармкомпании (14%).

Однако уничтожение почти 22% общего складского предложения в Киевском регионе ракетными попаданиями нанесло беспрецедентный ущерб рынку.

«Учитывая, что в последние годы дефицит свободных площадей ощущался особенно остро, снижение общего предложения складов в будущем будет продолжать оказывать давление на отложенный и послевоенный спрос. Арендная активность в первом квартале 2023 года составила около 27 тыс. кв. м, что на 48% больше, чем за аналогичный период довоенного 2021 года», – сказал Цуркан.

При этом, согласно исследованию CBRE, арендные ставки с начала года не изменились ($4,5-4,1/кв. м/месс. в А классе), а вакантность снизилась с 4% до 2%.

«Дефицит нового спекулятивного предложения, вероятно, сохранится в среднесрочной перспективе, поскольку неопределенность относительно продолжительности войны, дефицит строительных материалов и трудовая миграция влияют на долгосрочные решения девелоперов», – отметил Цуркан.

CBRE со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе (США) является крупнейшей в мире консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости, доход которой в 2022 году составил $30,8 млрд. Согласно рейтингу Fortune, входит в список 500 крупнейших в мире компаний.

Акции компании CBRE Group Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.

Украинский офис CBRE открыт в январе 2008 года, является частью аффилированной сети компании.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
ShareTweetShareShareShare

ДРУГИЕ НОВОСТИ

Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене 2% “упрощенки” из программы с МВФ
Экономика

Рада приняла в 1-м чтении законопроект об отмене 2% “упрощенки” из программы с МВФ

30.05.2023
0

Верховная Рада поддержала в первом чтении правительственный законопроект №8401 об отмене с 1 июля 2023 года единого налога 2% и...

Read more
Минэкономики предлагает увеличить размер минзарплаты с 2024 г. до 7651 грн

Минэкономики предлагает увеличить размер минзарплаты с 2024 г. до 7651 грн

30.05.2023
“ДТЭК” на прошлой неделе восстановил электроснабжение 81 тыс. семей в трех областях Украины

“ДТЭК” на прошлой неделе восстановил электроснабжение 81 тыс. семей в трех областях Украины

29.05.2023
“ДТЭК” устранил последствия непогоды на Одещине

“ДТЭК” устранил последствия непогоды на Одещине

29.05.2023
Next Post
РФ перекинула дві бригади спецназу до кордону з Україною

РФ перекинула дві бригади спецназу до кордону з Україною

ОПРОС

Мировой кризис уже наступил?
Результаты

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Україна повернула тіла ще 79 полеглих захисників – Мінреінтеграції

Україна повернула тіла ще 79 полеглих захисників – Мінреінтеграції

35 минут ago

Хорватия выступила за отмену ограничения экспорта украинской сельхозпродукции в Европу

36 минут ago

Кулеба после ночной вражеской атаки: ответ один – наращивание ПВО и боеприпасов

36 минут ago
Платформа “ДонорUA” закликає українців планувати донації крові для забезпечення можливих постраждалих від ракетних обстрілів

Платформа “ДонорUA” закликає українців планувати донації крові для забезпечення можливих постраждалих від ракетних обстрілів

3 часа ago

Вражеская атака на Киев: возник пожар и есть пострадавшие

3 часа ago

Подписка на новости


РУБРИКИ САЙТА

  • Мир
  • Политика
  • Столица
  • Украина
  • Экономика
  • Реклама
  • Контакты
Реклама: digestmediaholding@gmail.com Редакция: politinform.net@gmail.com

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на politinform.net
Интернет-СМИ должны использовать прямую открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция сайта может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2023 Новости политики. All Rights reserved.

No Result
View All Result
  • Политика
  • Экономика
  • Мир
  • Украина
  • Столица

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на politinform.net
Интернет-СМИ должны использовать прямую открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала. Редакция сайта может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2023 Новости политики. All Rights reserved.