В Украине даже владельцы пенсионного возраста могут потерять квартиру из-за долгов или нарушений закона. Главный риск – задолженность, превышающая десятки минимальных зарплат.
Пенсионера могут выселить из собственного жилья в случае большого долга, в том числе за коммунальные услуги. В 2026 году критический порог составляет 172940 грн (20 минимальных зарплат).
Если долг достигает этого уровня, исполнительная служба может инициировать взыскание даже одного жилья. В большинстве случаев право собственности защищено законом, и выселение является крайней мерой.
Риски также возникают, если квартиру используют не по назначению, например, как склад или производство. Основанием может стать и систематическое нарушение прав соседей, если это подтверждено полицией и решением суда.
Отдельно учитываются случаи самопроизвольной перепланировки или разрушения жилья, что создает угрозу для дома.
Остальные правила действуют для служебного или коммунального жилья. Пенсионеров не могут выселить без предоставления альтернативного жилья, однако суд может разрешить это, если человек не проживает в квартире более шести месяцев без уважительной причины или если договор найма признан недействительным.
Юристы отмечают: ни одно выселение невозможно без решения суда. Никакие службы или посторонние лица не имеют права вынуждать принудительно без официального документа.
Напомним, в Украине был разработан новый законопроект, который должен вывести рынок аренды недвижимости из тени и помочь внутренне перемещенным лицам и ветеранам решить жилищную проблему. Владельцев жилья, которые будут сдавать квадратные метры этим категориям граждан, предлагают полностью освободить от налогов.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
