НедвижимостьЭкономика За время войны в Украине появилась альтернатива государственной «еОселе»: В 2025 году рассрочки от застройщиков охватывают 65-90% сделок с новым жильем. Среда, 29 октября, 2025 
В то же время, доля государственной ипотеки составляет не более 5-15%, говорят в группе компаний DIM. Так, за девять месяцев 2025 года программа «еОселя» выдала 5 406 кредитов, что составляет 63,48% от общего количества кредитов за весь 2024 год, демонстрируя спад на 20,78% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По прогнозам аналитиков, при сохранении среднемесячного темпа (600 кредитов) до конца года количество кредитов составит 7 200-8 000, или около 90% от показателей 2024 года. Для восстановления до прошлогоднего уровня требуется упрощение процедур или дополнительное финансирование.
В целом за период действия программы (октябрь 2022 – октябрь 2025), выдано 20 773 кредита на ₴35 млрд. Несмотря на расширение программы «еОселя» в 2025 году, она остается недоступной для большинства граждан из-за строгих требований и бюрократии. Только 10-30% заявок одобряют посредством автоматизированного отбора в «Дие» и банках. Более 70-90% отказов происходит на этапах проверки. Предприниматели и неофициально трудоустроенные имеют минимальные шансы, что делает программу доступной только 10-15% потенциальных заемщиков.
Тем временем рассрочки от застройщиков стали более гибкими, более быстрыми и доступными для широкого круга граждан. Благодаря этому до 80% украинцев, которые не проходят по критериям «еОсели», имеют возможность приобрести квартиру именно в рассрочку. За три квартала года заключено около 10 000-15 000 сделок по рассрочке, а спрос на рассрочки в комфорт-классе вырос на 30%.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
