НедвижимостьЭкономика Свободных складов уже практически нет: релокация бизнеса повысила спрос на коммерческую недвижимость на западе Украины. Пятница, 27 марта, 2026 
По словам специалистов, из-за релокации бизнеса на западе Украины произошел бум коммерческой недвижимости. Однако стоимость аренды в Ивано-Франковске значительно ниже, чем во Львове, а также более конкурентная, чем в Ужгороде, Тернополе, Ровно или Луцке. Если во Львове инвестор заходит с расчетом на окупаемость около 8 лет, то в Ивано-Франковске из-за более низкого размера арендной платы срок достигает 12-13 лет. Поэтому многие застройщики в Прикарпатье коммерческую недвижимость не продают, а оставляют в своем управлении и превращают в собственный бизнес.
Складская и производственная недвижимость сегодня является одним из самых динамичных сегментов, что связано с релокацией бизнесов в западные регионы, в частности, на Прикарпатье, Львовщину и Буковину. Арендаторы уже фактически заполнили все доступные складские площади. Зато офисный сегмент развивается не столь активно. Актуальным сегодня является формат небольших офисов с должным уровнем отопления, безопасности, доступности, а также многофункциональностью.
Прогнозируется, что рынок коммерческой недвижимости на западе Украины продолжит расти. Прежде всего, это будет складская и производственная недвижимость, дальше торговая, а потом – офисная.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
