НедвижимостьЭкономика Рынок промышленной недвижимости: Какие регионы Украины больше всего интересуют инвесторов? Понедельник, 8 декабря, 2025 
За год на украинском рынке промышленной недвижимости выросло количество предложений, а средняя цена за квадратный метр снизилась почти на 8%. Владельцы активно выставляют на продажу заводы, склады и производственные площади, свидетельствует отчет ГИС «Увекон». В течение декабря 2024-го – октября 2025 года, рынок пережил несколько важных изменений. Так, средняя цена продаж за квадратный метр снизилась с $266 до $246 (-7,7%). Количество доступных объектов возросло с 937 до 1 134 – на 21%. Такая динамика свидетельствует, что продавцы активизировались: вероятно, из-за реструктуризации бизнесов, релокации производств или потребности в ликвидности.
В Киеве средняя цена на промышленные объекты в октябре составила около $465 за квадратный метр. Это на 100% превышает среднюю цену по Украине – $233. В то же время, за год столичные цены уменьшились на 21%, тогда как во многих регионах или наблюдалось смягчение падения, или даже рост – что указывает на определенное выравнивание рынка. Западные области и пригороды крупных городов – например на Волыни или в регионах, которые считаются более безопасными – показали стабильные или растущие цены, что свидетельствует об их стратегическом интересе для инвесторов.
Структура по площади тоже изменилась: доля больших объектов (более 1 000 квадратных метров) значительно возросла, в то же время малые и средние площади остаются дефицитными, что поддерживает их относительную ценность. Повышение предложений при снижении цен открывает новые возможности для покупателей – особенно для тех, кто ищет большие промышленные площадки или склады с перспективой модернизации или перепрофилирования.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
