НедвижимостьЭкономика Новое жилье в украинской столице к концу года подорожает еще на 10-15%. Понедельник, 29 сентября, 2025 
Как объяснили аналитики группы компаний DIM, уменьшение предложения на рынке жилой недвижимости Киева и стабильный спрос со стороны покупателей удерживают тренд по росту цен в новостройках. Ожидается, что по итогам года город получит примерно 12 000-14 000 новых квартир, что на 15-20% меньше, чем в прошлом.
В первом полугодии средняя цена на новостройки выросла примерно на 14% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Так, на сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет около $1,000 в сегменте «эконом», $1,300 – в «комфорте», $2,200 – в «бизнес» и $4,400 – в «премиуме». На вторичном рынке столицы темпы подорожания жилья медленнее: за полгода цены выросли на 8-10%, средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» составляет $2,000.
По словам специалистов, возможность въехать в готовое жилье является основным фактором выбора жилья на вторичном рынке. Впрочем, дальнейшее сокращение предложения новостроек также сместит фокус на объекты «вторички». По прогнозу DIM, восстановление объемов ввода новостроек до довоенного уровня можно ожидать не раньше конца 2027 года. На сегодня в продаже на рынке столицы находится только 140-145 жилых комплексов, что на 25% меньше, чем до войны.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
