НедвижимостьЭкономика Как будет развиваться строительный рынок Украины в 2026 году? Вторник, 30 декабря, 2025 
В инжинирингово-консалтинговой компании Sigma+ считают, что строительный рынок в 2026 году, вероятно, будет развиваться по сдержанному сценарию, без резких скачков, но с заметными структурными изменениями. Ожидается появление и усиление позиций новых системных игроков – инвесторов и девелоперов, рассматривающих кризисный период как окно возможностей для входа на рынок. Это формирует предпосылки для изменения структуры девелоперского сообщества и увеличения конкуренции, что в свою очередь может оказать положительное влияние на качество проектов и предложений для покупателей.
Что касается ценовых ожиданий, то базовым сценарием на 2026 год эксперты считают умеренный рост стоимости жилья в пределах 10-15%. Пересмотр цен сдерживается ограниченным спросом и отсутствием возможностей резкого повышения. В то же время рост себестоимости объективный и длительный процесс, поэтому девелоперы вынуждены постепенно закладывать его в цену квадратного метра.
При этом специалисты констатируют наличие постоянного базового спроса на жилье – со стороны людей, покупающих жилье для проживания. Дальнейшая динамика будет в значительной степени зависеть от изменений в государственных программах поддержки, прежде всего в механизмах «еОсели». В случае запуска действительно массового ипотечного продукта, спрос может существенно возрасти. Если текущая модель сохранится без принципиальных изменений, рынок, вероятно, останется на уровне 2025 года с незначительными колебаниями.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Новости политики - https://t.me/politinform_net
